新北市蘆洲區保和街69巷25號4F/6F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,462 萬 29 萬/坪 × 54.34 坪
權狀坪數54.34 坪
主建物24.2 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.34 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 30.14 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪54.34 坪
土地坐落 保和段 662 地號
價格拆解
成交總價1,462 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價1,382 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 33.5
保和街中位 40.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 13%比保和街中位 低 29%比蘆洲區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,420 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。