新北市土城區永豐路19之1號2F/5F
2017-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 31.2 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物21.52 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 21.52 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 安和段 850 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 29.9
永豐路中位 37.3
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 高 4%比永豐路中位 低 16%比土城區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。