新北市汐止區國興街30巷14號12F/17F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 25.7 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物31.2 坪
公設比32.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪56.52 坪
土地坐落 福興段 1500 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 33.3
國興街中位 34.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 23%比國興街中位 低 25%比汐止區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。