新北市八里區龍形一街25號7F/7F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 24.4 萬/坪 × 60.62 坪
權狀坪數60.62 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.62 坪
土地持分 10.94 坪
0 坪60.62 坪
土地坐落 大八里坌段蛇子形小段 362 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 15.3
龍形一街中位 18.3
八里區 2012 年中位 21.4
比本棟中位 高 59%比龍形一街中位 高 33%比八里區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。