新北市中和區立德街95號4F/7F
2019-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 31.6 萬/坪 × 68.34 坪
權狀坪數68.34 坪
主建物49.12 坪
公設比28.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 68.34 坪
└ 主建物 49.12 坪
└ 公設等 19.22 坪
土地持分 11.54 坪
0 坪68.34 坪
土地坐落 中原段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
立德街中位 28.8
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 10%比中和區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,160 萬
+27%
2026 年推估2,747 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 587 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。