新北市板橋區南雅南路一段5巷19號4F/7F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 26.1 萬/坪 × 34.52 坪
權狀坪數34.52 坪
主建物32.04 坪
公設比5.3%
這筆買到什麼
建物 34.52 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪34.52 坪
土地坐落 新興段 144-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
南雅南路一段中位 39.4
板橋區 2015 年中位 36.9
比南雅南路一段中位 低 34%比板橋區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易權利人共計二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。