新北市樹林區潭興街91巷1弄5號
2025-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 44.8 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物39.77 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 39.77 坪
土地持分 28.17 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 文林段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
潭興街中位 31.1
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 高 0%比潭興街中位 高 44%比樹林區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,780 萬
+0%
2026 年推估1,775 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。