新北市新店區頂城三街121巷7號1F/4F
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,525 萬 55.5 萬/坪 × 63.55 坪
權狀坪數63.55 坪
主建物38.35 坪
公設比13.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.55 坪
└ 主建物 38.35 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 50.21 坪
0 坪63.55 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 117-190 地號
價格拆解
成交總價3,525 萬
扣車位後房價3,525 萬
單價 55.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 62.3
頂城三街中位 64
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 11%比頂城三街中位 低 13%比新店區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）705 萬
貸款（8 成）2,820 萬
每月月付105,649 元
30 年總利息983 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。