新北市板橋區中山路一段160之16號3F/13F
2018-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 975 萬 63 萬/坪 × 15.48 坪
權狀坪數15.48 坪
主建物9.5 坪
公設比35.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 15.48 坪
└ 主建物 9.5 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪15.48 坪
土地坐落 中山段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 75.9
中山路一段中位 59.7
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 17%比中山路一段中位 高 6%比板橋區 2018 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交975 萬
+43%
2026 年推估1,390 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-05 4F/13F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 90.5 萬/坪總 1,400 萬 2024-01-22 4F/13F 2房1廳1衛 · 15.48 坪 81.4 萬/坪總 1,260 萬 2021-03-01 13F/13F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 75.9 萬/坪總 1,175 萬 2021-02-02 12F/13F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 69 萬/坪總 1,068 萬 2015-01-22 4F/13F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 74 萬/坪總 1,145 萬 2014-04-20 13F/13F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 77.5 萬/坪總 1,200 萬 2012-11-27 4F/13F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 68.5 萬/坪總 1,060 萬 2012-11-22 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 59.4 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。