新北市三芝區忠孝街156之11號7F/7F
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 15.3 萬/坪 × 14.71 坪
權狀坪數14.71 坪
主建物9.67 坪
公設比24.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.71 坪
└ 主建物 9.67 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪14.71 坪
土地坐落 茂長段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 10.5
忠孝街中位 9.5
三芝區 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 46%比忠孝街中位 高 61%比三芝區 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交225 萬
+11%
2026 年推估251 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.88 坪 10 萬/坪總 400 萬 2021-12-31 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 11.9 萬/坪總 175 萬 2021-09-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 12.9 萬/坪總 190 萬 2021-03-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 10.6 萬/坪總 156 萬 2021-02-27 6F/7F 2房2廳2衛 · 39.88 坪 8.2 萬/坪總 328 萬 2020-09-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 8.2 萬/坪總 121 萬 2017-09-28 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 10.5 萬/坪總 155 萬 2016-05-18 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.71 坪 10.7 萬/坪總 158 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。