新北市板橋區新府路26號6F/24F
2025-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,311 萬 120.1 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物14.12 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 14.12 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 中山段 1779 地號
價格拆解
成交總價3,311 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,971 萬
單價 120.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.1 萬/坪
本筆成交 120.1
本棟中位 110
新府路中位 65.5
板橋區 2025 年中位 57.5
比本棟中位 高 9%比新府路中位 高 83%比板橋區 2025 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,311 萬
+2%
2026 年推估3,379 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）594 萬
貸款（8 成）2,377 萬
每月月付89,044 元
30 年總利息829 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。