新北市中和區忠孝街2巷6之6號6F/10F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,333 萬 63.3 萬/坪 × 52.66 坪
權狀坪數52.66 坪
主建物26.14 坪
公設比29.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.66 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 26.52 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪52.66 坪
土地坐落 華新段 592 地號
價格拆解
成交總價3,333 萬
扣車位後房價3,333 萬
單價 63.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 39.5
忠孝街中位 38
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 60%比忠孝街中位 高 67%比中和區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）667 萬
貸款（8 成）2,666 萬
每月月付99,894 元
30 年總利息930 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 51.5 坪 64.3 萬/坪總 3,150 萬 2023-02-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 52.65 坪 52.2 萬/坪總 2,560 萬 2019-09-03 4F/10F 3房2廳2衛 · 52.65 坪 38 萬/坪總 2,000 萬 2017-12-26 2F/10F 3房2廳2衛 · 52.37 坪 38 萬/坪總 1,988 萬 2017-03-11 8F/10F 3房2廳2衛 · 52.65 坪 38.9 萬/坪總 2,050 萬 2012-10-12 8F/10F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 37.7 萬/坪總 1,683 萬 2012-09-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 39.5 萬/坪總 1,762 萬 2012-08-24 3F/10F 3房2廳2衛 · 44.61 坪 36 萬/坪總 1,606 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。