新北市樹林區八德街682號3F/11F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.3 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物23.22 坪
公設比31.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 佳園段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 23.5
八德街中位 25.6
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 9%比八德街中位 低 17%比樹林區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。