新北市樹林區三俊街199巷67號
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 23.4 萬/坪 × 71.85 坪
權狀坪數71.85 坪
主建物53.66 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 71.85 坪
└ 主建物 53.66 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 27.22 坪
0 坪71.85 坪
土地坐落 圳生段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
三俊街中位 25.8
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 低 9%比樹林區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+24%
2026 年推估2,075 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。