新北市新莊區化成路382巷12號4F/5F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20 萬/坪 × 34.97 坪
權狀坪數34.97 坪
主建物31.99 坪
公設比8.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.97 坪
└ 主建物 31.99 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 11.78 坪
0 坪34.97 坪
土地坐落 幸福段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
化成路中位 32.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比化成路中位 低 38%比新莊區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。