新北市蘆洲區鷺江街51號4F/7F
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 33.9 萬/坪 × 28.48 坪
權狀坪數28.48 坪
主建物22.78 坪
公設比13.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.48 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪28.48 坪
土地坐落 信義段 635 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 50.2
鷺江街中位 39
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 32%比鷺江街中位 低 13%比蘆洲區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。