新北市樹林區復興路252號5F/5F
2022-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 27.9 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
主建物25.72 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
└ 主建物 25.72 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 樹德段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
復興路中位 31.5
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 11%比樹林區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
+14%
2026 年推估870 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。