新北市泰山區明志路三段74巷25弄8號10F/10F
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 24.6 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物26.87 坪
公設比11.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 明志段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
明志路三段中位 30.6
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比明志路三段中位 低 20%比泰山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。