新北市樹林區鎮前街269巷29弄7號
2019-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,270 萬 31 萬/坪 × 137.92 坪
權狀坪數137.92 坪
主建物118.69 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 137.92 坪
└ 主建物 118.69 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 66.55 坪
0 坪137.92 坪
土地坐落 大同段 425-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
鎮前街中位 26.9
樹林區 2019 年中位 27.6
比鎮前街中位 高 15%比樹林區 2019 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,270 萬
+34%
2026 年推估5,703 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）854 萬
貸款（8 成）3,416 萬
每月月付127,977 元
30 年總利息1,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳6衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。