新北市永和區中和路535號14F/15F
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 49.3 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物27.76 坪
公設比37.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 雙和段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 64.1
中和路中位 50
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 23%比中和路中位 低 1%比永和區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。