新北市新店區安民街156巷38號3F/13F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 32.5 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物23.68 坪
公設比21.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 安和段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 35.5
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 8%比安民街中位 低 8%比新店區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-01-27 13F/13F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 37 萬/坪總 1,550 萬 2018-11-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 41.95 坪 31.7 萬/坪總 1,330 萬 2018-03-11 11F/13F 2房2廳2衛 · 31.95 坪 36 萬/坪總 1,150 萬 2015-05-14 7F/13F 2房1廳2衛 · 44.8 坪 32.8 萬/坪總 1,470 萬 2013-04-16 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 35.5 萬/坪總 1,425 萬 2012-11-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.8 坪 32 萬/坪總 1,115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。