新北市泰山區信華五街153號9F/14F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,870 萬 62.9 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物16.27 坪
公設比34.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 信華段五小段 21 地號
價格拆解
成交總價1,870 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 52.9
信華五街中位 42.4
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 19%比信華五街中位 高 48%比泰山區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（205 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-14 13F/14F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 53.7 萬/坪總 1,625 萬 2023-11-13 12F/14F 2房2廳1衛 · 35.33 坪 53.5 萬/坪總 1,630 萬 2023-10-23 11F/14F 2房2廳1衛 · 35.33 坪 53.1 萬/坪總 1,620 萬 2023-10-16 14F/14F 2房2廳1衛 · 26.46 坪 52.5 萬/坪總 1,390 萬 2023-10-11 5F/14F 2房2廳1衛 · 35.33 坪 51.9 萬/坪總 1,578 萬 2023-10-11 10F/14F 2房2廳1衛 · 35.33 坪 53.8 萬/坪總 1,638 萬 2023-09-25 2F/14F 2房2廳1衛 · 26.46 坪 50 萬/坪總 1,323 萬 2023-09-18 9F/14F 2房2廳1衛 · 35.33 坪 53.3 萬/坪總 1,615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。