新北市板橋區新月一街15號
2023-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,119 萬 70.2 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物24.48 坪
公設比33.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 28.61 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 新都段 115 地號
價格拆解
成交總價3,119 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價2,904 萬
單價 70.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 53.6
新月一街中位 54.2
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 31%比新月一街中位 高 30%比板橋區 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,119 萬
+8%
2026 年推估3,372 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 253 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）581 萬
貸款（8 成）2,323 萬
每月月付87,036 元
30 年總利息810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（215 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2022-08-30 11F/11F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 55.1 萬/坪總 970 萬 2022-03-22 10F/11F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 54.8 萬/坪總 966 萬 2022-03-08 9F/11F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 54.2 萬/坪總 955 萬 2022-02-22 3F/11F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 50.8 萬/坪總 895 萬 2022-01-14 8F/11F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 53.6 萬/坪總 945 萬 2021-12-30 5F/11F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 51.6 萬/坪總 910 萬 2021-12-22 7F/11F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 52.8 萬/坪總 931 萬 2021-12-03 6F/11F 1房1廳1衛 · 17.62 坪 52.8 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。