新北市三峽區嘉添227之29號
2024-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 24.5 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物25.92 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 20.62 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 十三添一段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 27.7
嘉添中位 18.9
三峽區 2024 年中位 39.3
比本棟中位 低 12%比嘉添中位 高 30%比三峽區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+1%
2026 年推估760 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：3樓增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。