新北市中和區連城路350之3號
2019-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 783 萬 28.3 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物27.7 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 27.7 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 信和段 1338 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 25.7
連城路中位 42.3
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 10%比連城路中位 低 33%比中和區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交783 萬
+27%
2026 年推估996 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。