新北市汐止區中正路42號3F/5F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 25.3 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物35.69 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 35.69 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 中正段 335-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
中正路中位 38.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 34%比汐止區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。