新北市樹林區寶園街18號1F/7F
2016-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.3 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物29.21 坪
公設比28.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 西園段 1422 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 25.5
寶園街中位 25.5
樹林區 2016 年中位 24.7
比本棟中位 低 28%比寶園街中位 低 28%比樹林區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、熱水器、冰箱、冷氣4台、廚具等傢俱。本標的物有滲漏水，位置在倉庫的牆面賣方對滲漏水無需修繕，由買方負擔。法定空地增建的雨遮破損、浴室周遭牆面有壁癌依現況點交。本契約標的違章建築位置：未經申請建築執照之增改建：法定空地的鐵皮屋。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。