新北市三重區三和路四段117巷24號1F/6F
2024-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 68 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物23.2 坪
公設比21%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 幸福段 1708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 49.5
三和路四段中位 38.6
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 37%比三和路四段中位 高 76%比三重區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
+3%
2026 年推估2,327 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建：防火巷、平台外推其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。