新北市板橋區中山路二段465巷78號3F/5F
2026-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 502 萬 17.5 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物24.4 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 24.4 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 港子嘴段 191-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 38.3
中山路二段中位 41.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 低 54%比中山路二段中位 低 58%比板橋區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。