新北市中和區連城路268號3F/18F
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,711 萬 43.5 萬/坪 × 85.31 坪
權狀坪數85.31 坪
主建物56.07 坪
公設比34.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 85.31 坪
└ 主建物 56.07 坪
└ 公設等 29.24 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪85.31 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 34.9
連城路中位 42
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 25%比連城路中位 高 4%比中和區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,969 萬
每月月付111,223 元
30 年總利息1,035 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-12 18F/18F 0房0廳0衛 · 497.45 坪 38.2 萬/坪總 18,998 萬 2024-10-01 5F/18F 0房0廳0衛 · 106.74 坪 39.8 萬/坪總 4,244 萬 2023-11-20 14F/18F 0房0廳0衛 · 85.48 坪 35.3 萬/坪總 3,018 萬 2023-10-26 14F/18F 0房0廳0衛 · 96.19 坪 40.8 萬/坪總 3,920 萬 2023-10-20 18F/18F 0房0廳0衛 · 94.59 坪 37 萬/坪總 3,500 萬 2023-09-05 18F/18F 0房0廳0衛 · 94.59 坪 36.3 萬/坪總 3,435 萬 2023-05-02 6F/18F 3房2廳1衛 · 95.69 坪 15.6 萬/坪總 1,495 萬 2023-02-01 4F/18F 0房0廳0衛 · 75.27 坪 37.5 萬/坪總 2,823 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。