新北市汐止區福德二路156巷12號9F/16F
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 29.8 萬/坪 × 18.78 坪
權狀坪數18.78 坪
主建物12.64 坪
公設比21.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.78 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪18.78 坪
土地坐落 北山段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 54.3
福德二路中位 35.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 45%比福德二路中位 低 17%比汐止區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。