新北市板橋區南雅西路二段221號5F/7F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 48.1 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物23.54 坪
公設比22.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 光華段 1861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
南雅西路二段中位 37.9
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比南雅西路二段中位 高 27%比板橋區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。