新北市新店區安祥路190巷19號3F/8F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.4 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物26.09 坪
公設比42.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 25.81 坪
土地持分 40.82 坪
0 坪51.9 坪
土地坐落 香坡段 605 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,180 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.9
安祥路中位 22.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 2%比安祥路中位 高 11%比新店區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-28 4F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 31.5 萬/坪總 1,460 萬 2021-09-30 7F/8F 3房2廳2衛 · 51.9 坪 25.6 萬/坪總 1,330 萬 2021-05-22 2F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 25.6 萬/坪總 1,325 萬 2018-08-07 6F/8F 2房1廳2衛 · 51.9 坪 23.1 萬/坪總 1,200 萬 2018-05-20 1F/8F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 29.4 萬/坪總 1,500 萬 2015-03-15 2F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 25.4 萬/坪總 1,168 萬 2015-01-20 8F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 26.2 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-30 5F/8F 3房2廳2衛 · 51.78 坪 25.4 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。