新北市樹林區光興街206號
2026-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 606 萬 22.5 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物21.78 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 21.13 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 光興段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
光興街中位 21.2
樹林區 2026 年中位 38.4
比光興街中位 高 6%比樹林區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。