新北市三重區光明路78號4F/5F
2014-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 45.7 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
主建物10.09 坪
公設比22.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪15.33 坪
土地坐落 菜寮段 1551 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 45.7
光明路中位 38.7
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比光明路中位 高 18%比三重區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。