新北市中和區中興街185號2F/13F
2026-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 65.7 萬/坪 × 13.21 坪
權狀坪數13.21 坪
主建物8.9 坪
公設比32.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.21 坪
└ 主建物 8.9 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪13.21 坪
土地坐落 圓通段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 53.8
中興街中位 44.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 22%比中興街中位 高 46%比中和區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-18 13F/13F 1房0廳1衛 · 13.21 坪 56.8 萬/坪總 750 萬 2023-03-19 3F/13F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 56.8 萬/坪總 750 萬 2017-06-02 8F/13F 0房0廳0衛 · 13.21 坪 47.7 萬/坪總 630 萬 2016-06-13 13F/13F 1房1廳1衛 · 17.22 坪 48.5 萬/坪總 836 萬 2013-12-16 6F/13F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 53.8 萬/坪總 710 萬 2013-07-29 8F/13F 2房2廳1衛 · 13.21 坪 47.7 萬/坪總 630 萬 2013-07-09 11F/13F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 40.1 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。