新北市泰山區泰林路二段537巷13號5F/7F
2015-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 20.3 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物21.32 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 黎明段 1217 地號
價格拆解
成交總價685 萬
扣車位後房價685 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 26.1
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 22%比泰林路二段中位 低 18%比泰山區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。