新北市永和區中正路2巷3弄2號4F/4F
2026-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 51.7 萬/坪 × 2.9 坪
權狀坪數2.9 坪
主建物2.9 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 2.9 坪
└ 主建物 2.9 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪2.9 坪
土地坐落 民治段 961 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 41.4
中正路中位 47.7
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 25%比中正路中位 高 8%比永和區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。