新北市中和區南山路236巷63弄13號
2013-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 24.9 萬/坪 × 56.13 坪
權狀坪數56.13 坪
主建物38.78 坪
公設比21%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.13 坪
└ 主建物 38.78 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 15.03 坪
0 坪56.13 坪
土地坐落 南勢段 462 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
南山路中位 46.2
中和區 2013 年中位 37.5
比南山路中位 低 46%比中和區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。