新北市汐止區中興路160之2號
2023-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 90.8 萬/坪 × 14.17 坪
權狀坪數14.17 坪
主建物11.38 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 14.17 坪
└ 主建物 11.38 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪14.17 坪
土地坐落 福德段 1114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.8 萬/坪
本筆成交 90.8
中興路中位 36.1
汐止區 2023 年中位 38.3
比中興路中位 高 152%比汐止區 2023 年中位 高 137%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,286 萬
+15%
2026 年推估1,477 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。