新北市泰山區民生路9巷13號3F/8F
2025-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 34.4 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物18.4 坪
公設比9.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 文程段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
民生路中位 29.8
泰山區 2025 年中位 41.7
比民生路中位 高 15%比泰山區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
-2%
2026 年推估781 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。