新北市泰山區仁愛路100巷65號4F/12F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 30.7 萬/坪 × 25.72 坪
權狀坪數25.72 坪
主建物15.64 坪
公設比28.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.72 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪25.72 坪
土地坐落 同興段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 35
仁愛路中位 31
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 12%比仁愛路中位 低 1%比泰山區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。