新北市中和區建一路101號2F/5F
2015-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 28.9 萬/坪 × 81.41 坪
權狀坪數81.41 坪
主建物49.56 坪
公設比34.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 81.41 坪
└ 主建物 49.56 坪
└ 公設等 31.85 坪
土地持分 16.37 坪
0 坪81.41 坪
土地坐落 健康段 197 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
建一路中位 31.2
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比建一路中位 低 7%比中和區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。