新北市板橋區裕民街133巷1之1號3F/10F

2018-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 18.2 萬/坪 × 38.53 坪

權狀坪數38.53 坪

主建物20.29 坪

公設比6.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 38.53 坪

└ 主建物 20.29 坪

└ 公設等 18.24 坪

土地持分 3.64 坪

0 坪38.53 坪

土地坐落 幸福段 846 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 34.4

裕民街中位 36.5

板橋區 2018 年中位 41.6

比本棟中位低 47%比裕民街中位低 50%比板橋區 2018 年中位低 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交700 萬

+44%

2026 年推估1,008 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 308 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛

樓層3F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（3 筆）

2018-04-27 10F/10F 3房2廳2衛 · 46.54 坪 34.4 萬/坪總 1,600 萬 2016-07-17 8F/10F 2房2廳1衛 · 26.9 坪 36 萬/坪總 968 萬 2012-09-17 3F/10F 4房2廳2衛 · 38.53 坪 29.1 萬/坪總 1,120 萬

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看新北市板橋區裕民街133巷1之1號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。