新北市新店區華城路66之52號
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 10,430 萬 65.2 萬/坪 × 159.91 坪
權狀坪數159.91 坪
主建物128.28 坪
公設比13%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 159.91 坪
└ 主建物 128.28 坪
└ 公設等 31.63 坪
土地持分 258.49 坪
0 坪258.49 坪
土地坐落 安康段 1622 地號
價格拆解
成交總價10,430 萬
扣車位後房價10,430 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 65.2
華城路中位 53.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比華城路中位 高 22%比新店區 2013 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,086 萬
貸款（8 成）8,344 萬
每月月付312,600 元
30 年總利息2,910 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房7廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。