新北市汐止區伯爵街47巷11號2F/10F
2026-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 46.9 萬/坪 × 8.42 坪
權狀坪數8.42 坪
主建物6.45 坪
公設比14.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.42 坪
└ 主建物 6.45 坪
└ 公設等 1.97 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪8.42 坪
土地坐落 北峰段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 32.7
伯爵街中位 20.5
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 43%比伯爵街中位 高 129%比汐止區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。