新北市土城區中州路70號5F/14F
2015-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 926 萬 27.6 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物22.7 坪
公設比24.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 頂福段 38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 22.1
中州路中位 23.6
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 25%比中州路中位 高 17%比土城區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。