新北市汐止區樟樹二路330巷46號3F/8F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 24.2 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物14.37 坪
公設比47.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 14.37 坪
└ 公設等 18.28 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪32.65 坪
土地坐落 厚德段 162 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 35
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 31%比樟樹二路中位 低 34%比汐止區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。