新北市中和區景平路703巷1之4號5F/5F
2018-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 31.1 萬/坪 × 29.55 坪
權狀坪數29.55 坪
主建物23.38 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.55 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪29.55 坪
土地坐落 橋和段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
景平路中位 45.9
中和區 2018 年中位 42.8
比景平路中位 低 32%比中和區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+29%
2026 年推估1,185 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。