新北市中和區秀朗路三段175巷2號9F/23F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 46.9 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物35.81 坪
公設比16.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 35.81 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 大智段 748 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 46.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 45.3
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 4%比秀朗路三段中位 高 7%比中和區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 17F/23F 3房2廳2衛 · 52.59 坪 53.1 萬/坪總 2,338 萬 2026-04-16 9F/23F 3房2廳2衛 · 32.51 坪 57.8 萬/坪總 1,880 萬 2025-06-29 8F/23F 2房2廳1衛 · 19.64 坪 65.2 萬/坪總 1,280 萬 2025-06-26 10F/23F 2房2廳1衛 · 19.64 坪 57.4 萬/坪總 1,128 萬 2024-11-30 19F/23F 4房2廳2衛 · 52.59 坪 43.7 萬/坪總 2,300 萬 2024-09-10 15F/23F 3房2廳2衛 · 32.51 坪 65.5 萬/坪總 2,128 萬 2024-08-10 17F/23F 2房2廳1衛 · 19.64 坪 65 萬/坪總 1,276 萬 2024-07-11 7F/23F 2房2廳1衛 · 32.51 坪 50 萬/坪總 1,625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。